1、标的简介：该项目标的位于徽城镇黄潭源安置区内，黄潭源安置区A14-A16号楼112、113号店面，为二层结构（上下面积均等），112、113号店面建筑面积各为117.42平方米。房屋结构为砖混结构，承租人承租后根据需要自行开通水电和安装设施，费用自理。本项目一间店面为一个标的按现状招租，年租金底价各为7480元。

    2、租赁期限：三年（自合同签订之日起计算），合同期内租金不上浮。

    3、履约保证金：标的物履约保证金为人民币 4000元整，租赁期满退还租赁房产、结清所有费用时退还（不计息）。

    4、意向承租方资格要求：凡依法设立、有效存续的境内企业法人、团体组织或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定的除外），均可参与报名竞租（但被法院列为失信被执行人的不接受报名，以信用中国http://www.creditchina.gov.cn/ 或中华人民共和国最高人民法院http://www.court.gov.cn/网站查询为准）。

    5、承租方经营项目：

   （1）经营的项目必须符合国家的法律法规。

   （2）不得经营有毒、有害和污染（包括噪声）环境的项目，不得经营营业性三室一厅（歌舞厅、台球室、电子游戏室和录像放映室）及网吧业务，不得从事洗脚（发）、按摩、桑拿等经营活动，不得开设麻将馆等各种博彩形式经营活动项目。

    二、相关要求：

    1、租赁期间，发生的水、电、通讯、电视、设施维修、房屋维修、垃圾清运、物业管理等费用以及其他相关费用，均由承租方承担。租赁期间，如遇政府有关部门收取因租赁产生的市容、创建、消防、治安等方面的费用，同样由承租方承担。

    2、租赁期内，承租方需做好安全生产、消防、用电、防盗等安全工作，须按安全管理规定足额配备消防器具，未经招租方的书面同意，不得擅自动用明火作业，不得挤占通道。租赁期内租赁房产的日常维护、安全管理等工作及产生的费用由承租方承担。

    3、租赁期内，承租方不得擅自以任何形式转租、分租、出借租赁房产。转租、分租、出借租赁房产必须经招租方书面同意，否则招租方有权收回。

    4、租赁期内，承租方对租赁房屋内原有装修、装潢方案进行修改需经招租方书面同意，但装修、装潢不得改动或者破坏房屋结构。如有损坏或擅自改动，承租方应立即负责恢复原状，如给招租方第三人造成损失，承租方应承担赔偿责任。装饰、装修不得改变建筑物原有立面，因经营需要对租赁房屋的装修、装潢工作及费用全部由承租方自行承担。招租方对承租方的装修、装潢部分不负有修缮义务。

    5、《租赁合同》有效期届满或终止时，承租方投资的装修、装潢改造须保持现状不得毁损，并完整无条件将所承租房产交还招租方，且不得向招租方提出任何补偿要求。因承租方违约导致合同解除的，承租方投入的装修、装潢均归招租方所有和使用，且不得向招租方提出任何补偿要求。

    6、租赁期内，承租方不得以任何理由要求减免租金，并服从招租方和其他相关职能部门的管理，依法纳税，文明、合法经营。

    7、租赁期间，由于政府征用拆迁、整体出售等原因，招租方提前两个月通知承租方，承租方应无条件搬离，招租方不承担其他额外费用，已交但未使用的租金退还承租方。

    8、 租赁期满，如招租方不再出租，招租方在租赁期满之日30日前通知承租方；如招租方房产继续对外出租，承租方未参加竞租或参加竞租但最终未能中标的，承租方均应在租赁期满之日起10日内将承租房产交还给招租方，且不得向招租方提出任何补偿要求。

    三、联系方式

    联系人：梅女士 联系电话：0559-6525612

    备注：本公告从发布之日起3日内有效。

歙县城投置业有限公司

2020年3月19日